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近日,一些闽侯中海寰宇世界的购房者向海峡网记者反应,他们在买房时遭受开辟商差别对待,价外加价,莫名其妙多掏了一笔精装修费用。这到底是怎么一回事?

立案价已经包含了精装修

可照样多掏了一笔装修款

王密斯告诉海峡网记者,她购买了中海寰宇世界8号楼的一套房子,当初她在买房时,福州中海地产有限公司传播鼓吹其所售商品房为毛坯房,要她在16449元/平方的基本上,再交4000元/平方的装修款,不然无法购买这个房产。

而同样的情况也产生在中海寰宇世界其他楼的购房者身上。据这些购房者说,很多购房人都被收了4000元/平方(8—13号楼)、4500元/平方(15号楼)的装修款。

在福州闽侯中海寰宇世界买房子 遭受“价外加价”?部分回应:暂停网签立案!15号楼开盘未公示价格 

不仅如斯,2018年5月前,8#、9#、10#、11#的购房人,还被 以30万元/车位的价格搭售车位。 “他们说假如不合意,就不克不及买这个房子” ,王密斯告诉记者。

绑缚发卖已经让购房者认为无奈

而更令他们想不到的是——

他们买的房子本就包含精装价!

2018年8月份,有业主在12345网站询问购买的商品房立案价,并咨询是否含精装修,收取的4000元/平方装修款是否合理, 获得的答复是,立案均价包含了精装修,开辟商另加价发卖不合理。

在福州闽侯中海寰宇世界买房子 遭受“价外加价”?部分回应:暂停网签立案!

高新区经济成长局答复:

“中海寰宇世界12号楼立案均价为每平米16280元,13号楼立案均价为每平米16280元,15号楼立案均价为每平米17560元, 12、13、15号楼的立案均价是精装价格,地产商不克不及在此基本上加价发卖。 ”

王密斯告诉记者,她所买的8号楼经查立案价就是16449元/平方,并且立案价就含精装修,所以本身等于多出了4000元/平方的装修款,一整套房子就多了几十万。

看到如许的答复

购房者惊奇不已

本来立案价就含装修!

那“装修进级”到底是什么?

合同、发票 

细心一看,问题不少!

1、装修进级协定,却和别人没进级的一样

以上几栋楼号的购房者告诉海峡网记者,这部分另收的装修费用,请求购房前一次性付清,在认购协定中也没交卸是精装立案价,而只是在现场签写了一份“装修进级协定”,附有一个装修标准。 

在福州闽侯中海寰宇世界买房子 遭受“价外加价”?部分回应:暂停网签立案!

15号楼商品房户内装修进级标准

然则,这份“进级协定”也有点纰谬劲。一位15号楼的购房者告诉记者,除了12、13、15号等楼号的业主外,该楼盘别的一些楼号的业主并没有被收取这笔额外的的装修费用,而两者的装修标准是几乎一样的。

在福州闽侯中海寰宇世界买房子 遭受“价外加价”?部分回应:暂停网签立案!6号楼的购房者没有另收装修费用,其商品房生意合同中的装修标准与15号楼的“商品房户内装修进级标准”并无二致。

据购房者介绍,此前,这份精装修进级协定一向在开辟商手上,购房者维权后,中海才赞成将协定退还给购房者。

义务编辑:黄仙妹

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