您现在的位置:海峡网>新闻中心>本网原创>原创新闻
分享

近日,一些闽侯中海寰宇天下的购房者向海峡网记者反映,他们在买房时遭遇开发商区别对待,价外加价,莫名其妙多掏了一笔精装修费用。这到底是怎么一回事?

备案价已经包含了精装修

可还是多掏了一笔装修款

王女士告诉海峡网记者,她购买了中海寰宇天下8号楼的一套房子,当初她在买房时,福州中海地产有限公司宣称其所售商品房为毛坯房,要她在16449元/平方的基础上,再交4000元/平方的装修款,否则无法购买这个房产。

而同样的情况也发生在中海寰宇天下其他楼的购房者身上。据这些购房者说,许多购房人都被收了4000元/平方(8—13号楼)、4500元/平方(15号楼)的装修款。

在福州闽侯中海寰宇天下买房子 遭遇“价外加价”?部门回应:暂停网签备案!15号楼开盘未公示价格 

不仅如此,2018年5月前,8#、9#、10#、11#的购房人,还被 以30万元/车位的价格搭售车位。 “他们说如果不同意,就不能买这个房子” ,王女士告诉记者。

捆绑销售已经让购房者感到无奈

而更令他们想不到的是——

他们买的房子本就包含精装价!

2018年8月份,有业主在12345网站询问购买的商品房备案价,并咨询是否含精装修,收取的4000元/平方装修款是否合理, 得到的答复是,备案均价包含了精装修,开发商另加价销售不合理。

在福州闽侯中海寰宇天下买房子 遭遇“价外加价”?部门回应:暂停网签备案!

高新区经济发展局答复:

“中海寰宇天下12号楼备案均价为每平米16280元,13号楼备案均价为每平米16280元,15号楼备案均价为每平米17560元, 12、13、15号楼的备案均价是精装价格,地产商不能在此基础上加价销售。 ”

王女士告诉记者,她所买的8号楼经查备案价就是16449元/平方,而且备案价就含精装修,所以自己等于多出了4000元/平方的装修款,一整套房子就多了几十万。

看到这样的回复

购房者惊讶不已

原来备案价就含装修!

那“装修升级”到底是什么?

合同、发票 

仔细一看,问题不少!

1、装修升级协议,却和别人没升级的一样

以上几栋楼号的购房者告诉海峡网记者,这部分另收的装修费用,要求购房前一次性付清,在认购协议中也没交代是精装备案价,而只是在现场签写了一份“装修升级协议”,附有一个装修标准。 

在福州闽侯中海寰宇天下买房子 遭遇“价外加价”?部门回应:暂停网签备案!

15号楼商品房户内装修升级标准

但是,这份“升级协议”也有点不对劲。一位15号楼的购房者告诉记者,除了12、13、15号等楼号的业主外,该楼盘另外一些楼号的业主并没有被收取这笔额外的的装修费用,而两者的装修标准是几乎一样的。

在福州闽侯中海寰宇天下买房子 遭遇“价外加价”?部门回应:暂停网签备案!6号楼的购房者没有另收装修费用,其商品房买卖合同中的装修标准与15号楼的“商品房户内装修升级标准”并无二致。

据购房者介绍,此前,这份精装修升级协议一直在开发商手上,购房者维权后,中海才同意将协议退还给购房者。

责任编辑:黄仙妹

最新原创新闻 频道推荐
进入新闻频道新闻推荐
上海大学副教授失联前最后一个画面曝光
进入图片频道最新图文
进入视频频道最新视频
一周热点新闻
下载海湃客户端
关注海峡网微信
?