您如今的地位:海峡网>消息中间>福建频道>莆田消息
分享

原标题:升天:租户跑路未交物业费 业主需承担该项费用

海峡网5月15日讯(东南网通信员 陈伟 方芳)租户跑路未交物业费,业主该不该承担该项费用?近日,升天县人平易近调剂调剂了一路如许的诉讼胶葛,业主向物业付出了物业费。

2014年,王某在升天某房地产处购买了几坎店面,本想出租给他人经营红木生意,没想到红木行情一向没有好转,买下的店面一向被闲置。次年6月的一天,林某忽然找到王某,称想租下该店面,然则请求不付押金,物业费由林某承租时代包袱,且欲望口头签订租赁合同。王某想到店面终于出租出去了,就立时准许下来。

令王某没想到的是,两年后,在没有跟与本身知会的情况下,林某就把店清空,石沉大年夜海。此后,物业公司便向王某催讨两年的物业费。王某认为物业公司在林某租赁该店面的时刻,应当及时找林某催讨物业费,现林某已“跑路”,本身连房钱也未拿到,便拒绝付出物业费。

2019年3月,物业公司向升天法院告状请求王某付出物业费、水电费及过期违约金共计2万元。王某在收到相干材料后,表示本身也是受害者,请求可以或许减免部分物业费。后经升天法院法官主持调剂,物业公司赞成由王某一次性付出物业费16000元。

法官说法

《最高人平易近法院关于审理物业办事胶葛案件具体应用司法若干问题的解释》第七条规定“业主与物业的承租人、借用人或者其他物业应用人商定由物业应用人交纳物业费,物业办事企业请求业主承担连带义务的,人平易近法院应予支撑”,本案中,业主与租户立定了关于物业费的商定,在租户未按商定缴纳物业费的情况下,业主有义务承担尚欠的物业费,在缴纳物业费之后可另行向租户追偿。我们在此也要提示大年夜家,业主在与租户签订租赁合同应明白物业费承担问题,物业公司在租户未交纳物业费时,应当及时告诉业主,由业主直接向租户催讨物业费,避免词攀类胶葛的产生。

义务编辑:黄仙妹

最新莆田消息 频道推荐
进入消息频道消息推荐
武磊最佳球员 用停球和速度生吃后卫
进入图片频道最新图文
进入视几回再三道最新视频
一周热点消息
下载海湃客户端
存眷海峡网微信
?
友情链接:CC娱乐开户 QQ:859708920  CC  CC娱乐  CC娱乐主管  CC娱乐招商  CC主管  CC招商  CC娱乐平台  CC平台  CC娱乐官方  CC官方  CC娱乐注册  CC娱乐开户  CC注册  CC总代  CC大总管  CC外招  CC股东  CCBooS  CC专线  CC助理  CC客服  CC微信客服